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我国新一线城市有哪些?新一线城市房价排行榜前十

作者:娜   来源:未知   时间:2020年03月27日

15个“新一线”城市的席次也有一些改变,依次是成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞和无锡。

新一线城市房价的top10排名:

杭州、南京和天津分别位于前三甲

1.杭州

杭州存量住宅最新平均价为30344元/㎡,居然都破三万了,真是吓了一跳。在所有新一线城市中,杭州的呼声最高,曾被封为“第五个一线城市”。杭州给人的印象既是文化之城,又是创新之城,是浙江的政治、经济、文化、教育、交通和金融中心,长江三角洲城市群中心城市之一、环杭州湾核心城市、长三角宁杭生态经济带节点城市、中国重要的电子商务中心之一,对杭州GDP贡献率超过50%,并且说它是个互联网之城都毫不为过。就是靠着互联网支撑起来的产业链条,吸引了大量人才投奔这里,也就有了住房需求。

2.南京

南京存量住宅最新平均价为27806元/㎡,这两年南京的出镜率特别高,古称金陵、建康,是江苏省会、副省级市、南京都市圈核心城市,国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。

这两年的房地产更是热到不行,按照国务院明确的城市规划标准,城区常住人口500万以上的为特大城市,而南京是江苏省仅有的两个特大城市之一。南京作为中国四大古都之一,被国家列为十大重点旅游城市,据不完全统计,2015年南京市接待旅游者总数达到1.02亿人次,能承接亿次以上游客的,是有着亚洲第一大火车站和亚洲第一大高铁站之称的南京南站,也是华东地区最大的交通枢纽站。

更重要的是,国务院批复的南京江北新区成为中国第13个、江苏首个国家级战略新区,南京正式进入了“国际化大都市”的发展模式。一跟“国际化”沾上边,level立马升了好几级,新一线城市的名号不是盖的。从长远来看,南京也要开启开挂的日程。

3.天津

天津存量住宅最新平均价为24895元/㎡,天津紧邻首都北京,在地理位置和行政划分上就有优势,得到包括京津冀协同发展在内,一带一路,自贸区,国家自主创新示范新区等多个国家战略支持。而在地理上作为重要港口、物流枢纽,天津辐射了环渤海地区,占据了天时、地利、人和,房价不涨也是情理之中。

4.青岛

青岛存量住宅最新平均价为19692元/㎡,2017年12月,中科院地理所研究员张文忠及其团队发布《中国宜居城市研究报告》中,选取了中国省会城市、直辖市、计划单列市和少数公认宜居的城市等40个案例城市,进行了宜居性评比,青岛一举蝉联最宜居城市冠军。被誉为“东方瑞士”的青岛不仅生活环境宜居,青岛还拥有一个国家级新区,西海岸新区,其经济总量排在浦东新区和天津滨海新区之后,位列众多新区第三位。

青岛还诞生了海尔、海信、青岛啤酒、双星等一批企业和品牌。青岛拥有中国质量管理奖5个,国家工商总局认定中国驰名商标73个,先后荣获“中国品牌之都”、“中国十大品牌城市”等称号。

另外,青岛最近提出,要全面放开城镇落户限制,加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件。可以说这个城市正在创造更多新的机会给年轻人,吸引人才来青岛发展。

5.武汉

武汉存量住宅最新平均价为18098元/㎡,武汉位于长江中三角地带,得天独厚的地理位置加上不断完善的高铁网和地铁,实现了30分钟到新城区,1小时到周边地市,2-3小时可达周边省会城市的交通枢纽建设。武汉也越来越国际化,身价也就越来越高。

6.苏州

苏州存量住宅最新平均价为17911元/㎡,苏州同样是位于环沪城市群,虽然不是省会省市,但是在整个江苏省范围内,跟省会南京一样作为特大城市,2016年的时候还入选魅力中国十大城市第七名,城市吸引力不逊于省会南京。

7.宁波

宁波存量住宅最新平均价为15348元/㎡,处于环沪长江三角区的宁波,自古就是商业繁荣的城市,从甬商到现代化国际港口城市,是世界第四大港口城市,有制订地方性法规权限的较大的市,中国大陆综合竞争力前15强城市,长三角五大区域中心之一,长三角南翼经济中心,这里从来都与商业有着千丝万缕的关联。

如今宁波成为继杭州之后浙江省第二个跨境电商综合试验区,同时受到上海老大哥的照顾,承接着来自上海的人口和资源的支持,未来的发展潜力也是对得起“新一线城市的称号”。

8.东莞

东莞存量住宅最新平均价为15054元/㎡,东莞,又称“莞城”,位于广州市东南部55公里处,珠江口东岸,“广东四小虎”之首,号称“世界工厂”,国际花园城市,全国文明城市,广东重要的交通枢纽和外贸口岸,是全国5个不设区的地级市之一。

另外,处于环深城市圈的东莞以电子制造业为核心支柱产业,已经有VIVO、OPPO等巨头的支撑,之后华为终端总部和企业数据中心从深圳迁到这里,也将带来一波企业家属“搬迁潮”,为东莞人才引进奠定了基础,也在新一线城市竞争力比拼上加分不少。对于承受不了深圳高房价的年轻人,东莞也是个不错的归宿。

9.成都

成都存量住宅最新平均价为14745元/㎡,大家亲切地管北京叫“帝都”,管上海叫“魔都”,管深圳叫“鹏城”,而成都则有一个儒雅的名字--蓉城。

不过,成都的城市地位可不仅限于一个省会,中国社科院与联合国人居署共同发布的《全球城市竞争力报告2017-2018》,评测全球1007个城市的经济竞争力指数,成都以62名的成绩成为四川省唯一一个上榜的城市,与成都排名相邻的是美国犹他州首府盐湖城和丹麦首都哥本哈根。显然,位于西南蜀地要塞的成都已跻身国际化大都市行列,成为新一线城市实至名归。

10.郑州

郑州存量住宅最新平均价为14600元/㎡,郑州是河南省省会,中国中部地区重要的中心城市,国家重要的综合交通枢纽,中原经济区核心城市。郑州的崛起主要源于其重要的交通枢纽地位。郑徐高铁开通后,连接了河南、安徽、江苏三大省份,四通八达的高铁,将整个中原地区和长江三角区被盘活,加强了各地区之间人才、资源的交流。作为中原地区的城市枢纽,郑州房价上涨似乎并不是偶然。

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