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全国百个城市房价排行榜,张家口这个四线城市为何上榜?

作者:娜   来源:未知   时间:2020年03月26日

房价是大家恒久不变的话题,亦涨亦降,每一次跌宕起伏都揪着老百姓的心。近期网上公布的全国百个房价排行榜上,张家口这个四线城市也荣登榜上,甚至赶超国内二线城市,营造出四线城市的工资买二线城市的住房的氛围,那么是什么导致这样现状呢?跟小编来一起探索这背后的原因:

全国百个城市房价排行榜,张家口这个四线城市为何上榜?

冬奥会、京津冀一体化提高知名度

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毫无疑问,房价上涨的最直接因素便是7月北京联合张家口申冬奥成功的消息,北京成为既举办过冬季奥运会又举办过夏季奥运会的唯一城市。这对中国来说是不可多得的殊荣,然而张家口从一个四线城市成为所众所周知的国际化都市,张家口走向了全国,走向了世界。

再加上京津冀一体化的政策。张家口一直以来以北京的后花园闻名,其高质量的空气指数以及宜居特质成为众之所向。张家口的房地产项目当然要借此机会将房炒起来!

高铁、机场等城市建设利好

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在城市知名度不断提升的情况下,城市建设也加紧步伐,京张高铁等三大高铁轰轰烈烈的开通,再加上机场航站楼的扩建,无疑更加快了张家口的发展。俗话说,交通拉动城市发展,使得张家口城市拉近了与周边城市的距离,从而张家口能够获得更广泛的社会资源。

拆迁补偿效应

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随着房价的上涨,拆迁补偿金额也在不断上调,拆迁居民为了保障拆迁后的居住条件,只能向政府太高拆迁款,而拆迁款最终的承担者将是开发商,拆迁款并不在拿地费用之中。同时,也在另一方面增加了开发商拿地成本,而这些成本,最终都要在房价中体现,故而房价再度提高。

北京限购与环京区域

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自京津冀一体化经济策略实施以来,北京也在实施“人口减重”策略,使得北京不少相对较低收入的人群不得不选择在环京区域城市居住,而张家口就是一个大家心中不错的选择。北漂朋友工资大概是张家口工资三千左右水平的两三倍,应对张家口万元左右的房价,相比北京天价房来说较为轻松,还可以增加个人的固定资产,用房子来为钱增值。

综上所述,小编认为这就是张家口房价高涨的四大因素,当然可能还有很多其他的因素在里面,欢迎大家补充~如今市场也在逐步调整,房子回归居住属性,房价也会最终平稳。外加张家口发展越来越好,这也为张家口楼市的健康发展奠定了良好的基础,让我们共同期待张家口美好的明天!

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